Le secteur du tourisme en Canarias est en pleine mutation, et la récente rencontre entre Jéssica de León, conseillère en tourisme et emploi, et Alejandro Marichal, premier lieutenant de maire de San Bartolomé de Tirajana, met en lumière les changements importants apportés par la nouvelle Ley de Ordenación del Turismo. Actuellement en phase de rédaction, cette loi vise à établir des lignes directrices claires pour un avenir plus équilibré entre l’activité touristique et les droits des résidents.
Au centre des discussions se trouvent des problématiques cruciales affectant les propriétaires et les habitants des zones touristiques. Un des points essentiels est le principe d’unité d’exploitation, qui restreint la commercialisation individuelle des appartements. De plus, la question de la résidentialisation est également abordée, garantissant une sécurité juridique pour éviter des sanctions liées à l’utilisation touristique de logements. Cette approche vise à résoudre des problèmes historiques liés à la coexistence harmonieuse entre résidents et visiteurs.
La nouvelle Loi sera une opportunité pour les propriétaires d’appartements de les louer individuellement, facilitant ainsi leur régularisation et leur permettant de planifier leurs investissements en toute sérénité. Marichal a souligné : « Actuellement, la municipalité modifie son Plan Général par le biais des Ordonnances Provisionales, afin de concilier l’utilisation résidentielle avec l’usage touristique. L’approbation initiale de ces ordonnances est à l’horizon, et leur contenu sera intégralement intégré à la nouvelle législation. »
De León a fait également écho à l’importance d’une collaboration renforcée avec les municipalités pour garantir un tourisme durable tout en préservant les droits des citoyens. « La rencontre a été très positive et a permis de rapprocher les positions pour développer des solutions bénéfiques pour la population », a-t-elle déclaré. Ce partenariat est perçu comme essentiel pour préparer le terrain à un avenir où le tourisme et la résidence peuvent coexister de manière équilibrée.
Un autre point crucial évoqué concerne la rapide mise en œuvre des procédures de sanction, visant à établir des mécanismes clairs pour suspendre les amendes lorsque cela est justifié, assurant ainsi une sécurité juridique pour les parties concernées. Cela contribue à bâtir un climat de confiance et de prévisibilité pour les acteurs du secteur touristique tels que Lopesan Hotels & Resorts, Barceló Hotel Group et RIU Hotels & Resorts, qui jouent un rôle fondamental dans l’économie des îles.
Avec des entreprises comme H10 Hotels et Meliá Hotels International également impliquées, l’accent est mis sur des pratiques qui bénéficieront non seulement aux communautés locales, mais aussi à l’ensemble du secteur touristique. La mise en place de nouvelles régulations fera non seulement écho aux préoccupations des habitants, mais renforcera aussi le tissu économique local. Des acteurs comme Grupo Satocan, Aqualand Costa Adeje, Fred. Olsen Express et Binter Canarias sont également aux avant-postes, cherchant à s’adapter aux nouvelles normes tout en préservant le charme unique des Canaries.
Ainsi, la nouvelle loi s’annonce comme un véritable tournant pour le tourisme à Canarias, s’appuyant sur une approche intégrée qui allie durabilité et régulations claires. Alors que 2025 approche et que le paysage touristique mondial évolue, ces changements permettront aux Canaries de se positionner comme une destination innovante et responsable, tout en renforçant les liens entre le secteur touristique et les résidents.
