Redacción
Newssanmiguel@gmail.com
SAN MIGUEL DE ALLENDE. – Hace dos años, News compartió que el municipio de San Miguel de Allende dio los permisos para la llegada de un nuevo centro comercial a la ciudad patrimonio.
A través de la nota Con un Walmart, cines, hotel, y una Rueda de la Fortuna, así llegará el nuevo Centro Comercial a San Miguel de Allende, te contamos que a través del proyecto de NOVUM, el gobierno de Luis Alberto Villareal permitió la llegada de un nuevo proyecto, para lo cual, también con dinero del pueblo, les arregló la calle de Tesoro en la Colonia San Antonio.
Ahora informaron que el Puente a Desnivel en la calle Puente del Toro, construido por Ricardo Villarreal, será bloqueado. La obra simplemente desaparecerá.
El proyecto ya está publicado en la página de NOVUM Real Estate & Developement, quienes están a cargo de su ejecución.
De acuerdo a la desarrolladora, el Centro Comercial lleva por nombre AZULA 1542 y su fecha de apertura está programada para el 01 de marzo de 2022.
El proyecto abarca lo siguiente 👇.
- Superficie: 21,394.65 m2.
- Generalidades del predio: Edificaciones dispersas, escasa presencia de árboles y arbustos nativos, predominio de pastizales.
- Vialidades: Convertir predio el glorieta general, retorno en ambos sentidos.
- Modificaciones solicitadas por el Municipio: Ampliación de carriles en calle del Tesoro. Eliminación de paso peatonal a desnivel en calle del Toro. Integración de carril de baja velocidad en el Libramiento. Colocación de glorieta. Replanteamiento de nodo vial en la calle del Tesoro con el paso a desnivel. Afectación del predio contiguo para generar gaza vehicular rumbo a Dolores Hidalgo. Colocación de señalética.
- Entorno urbano y uso de suelo: Predio rodeado de colonias y calles parcialmente consolidadas con usos de suelo H2, H3, EP y H4 CV. Está dentro del 2019-2040 PMDUOET. Cuenta con uso de suelo desde marzo de 2020, publicado en el Periódico Oficial el 2 de abril del 2020.
- Descripción del proyecto: 2 niveles, 3 anclas comerciales (WalMart, Coppel y Del Sol), 3 Subanclas (Lumen, Cinemex y Smart Fit), 64 locales comerciales, estacionamiento 713 de 698 cajones requeridos).
- Idea conceptual y Arquitectónica: Estilo colonial y ecléctico (canteras rosas y grises, molduras verticales, tonos cálidos sepia y cafés).
Áreas de construcción: Nivel 0 (Estacionamiento con travelator y elevadores. Lobby. Locales comerciales. Estacionamiento subterráneo. con travelator y elevadores. Lobby). Nivel 1 (WalMart, Del Sol y 2 subanclas. Explanada). Nivel 2 (Coppel, Del Sol, Cinemex. 7 Islas comerciales, mercado gourmet y restaurantes).
